Tiến độ của 3 dự án có giá bán cao nhất tại Thủ Thiêm

  • Thứ hai, 17:53 Ngày 10/01/2022
  • Không thể phủ nhận những công trình hạ tầng quan trọng như cầu Thủ Thiêm 1 và cầu Thủ Thiêm 2 đã làm tăng sức nóng của các dự án bất động sản trong khu vực. Trong 3 năm qua, nhiều sản phẩm cao cấp xung quanh cầu Thủ Thiêm 1 và Thủ Thiêm 2 được đưa ra thị trường với mức giá hàng trăm triệu đồng/m2 nhờ vị trí đắc địa và tầm nhìn ra sông Sài Gòn. Theo tìm hiểu, càng đến gần ngày cầu Thủ Thiêm 2 được hợp long và khánh thành, các sàn môi giới nhà đất đang thi nhau rao bán cắn hộ của 3 dự án hạng sang tại Thủ Thiêm với mức giá rất cao. Và hiện trạng tien do cua 3 du an co gia ban cao nhat tai thu thiem.

    Dự án The Metropole Thu Thiem đã và đang bàn giao giai đoạn I, giai đoạn II và III cũng đã thi công gần hoàn thiện phần hầm; trong khi The River cũng đang hối hả thi công giữa mùa dịch để kịp tiến độ bàn giao cho khách hàng vào cuối năm nay và hiện nay The River Thu Thiem sap hoan thien phan tho.

    Bên cạnh đó, dự án The Empire City cũng đã bàn giao xong giai đoạn I và giai đoạn II dự kiến cuối năm nay sẽ hoàn thành và bàn giao.

    Theo báo cáo của Savills World Research, giá bán các sản phẩm bất động sản ven sông tại các thành phố lớn trên thế giới thường cao hơn 10-50% so với sản phẩm tương đương nhưng ở vị trí khác. Tại TP.HCM, những quỹ đất có tầm nhìn sông và sát những công trình hạ tầng như cầu, hầm cũng thường được các chủ đầu tư ưu tiên phát triển phân khúc nhà ở hạng sang, cao cấp.

    Thi truong gia ban can ho tai thu thiem quan 2 tại 3 dự án nói trên hiện có giá bán trên 4.500 USD/m2 thuộc những vị trí đắc địa tại bán đảo Thủ Thiêm đang trong giai đoạn thi công ngày đêm để kịp hoàn thiện theo đúng tiến độ.

    Ông Troy Griffiths, Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam đánh giá, trong 2 năm trở lại đây, các dự án tại Thủ Thiêm ghi nhận mức tăng trưởng tích cực và sôi động hơn nhờ cơ sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện.

    Bộ Xây dựng vừa cho biết, tình hinh giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền chuyển nhượng trong quý II/2021 trên cả nước tăng với 29.949 giao dịch bất động sản thành công. Tổng lượng giao dịch bình quân bằng khoảng 118% so với quý trước và bằng khoảng101% so với cùng kỳ năm 2020. Riêng tại tại Hà Nội có 1.094 giao dịch thành công (bằng khoảng 20% so với quý trước), tại TP. HCM có 3.002 giao dịch thành công (bằng khoảng 87% so với quý trước).

    Riêng phân khúc căn hộ cao cấp (có mức giá trên 50 triệu) có một số dự án tại TP.HCM mức giá quảng cáo, chào bán rất cao như dự án One Central HCM (Quận 1) có giá khoảng 650 – 800 triệu đồng/m2; Sunshine Venicia Thủ Thiêm giá khoảng 150 triệu đồng/m2; the river thu thiem quan 2 thong tin day du va gia ban can ho khoảng 110 triệu đồng/m2 (so với một năm trước chỉ ở mức 80 triệu/m2); The Metropole Thu Thiêm cũng đang tăng cao khoảng 250-300 triệu/m2 và giá bán căn hộ cao nhất Thủ Thiêm vẫn thuộc về dự án Empire City với mức 200-400 triệu/m2.

    tien do cua 3 du an co gia ban cao nhat tai thu thiem

    Tiến độ dự án Empire City Thủ Thiêm tháng 8/2021
    Dự án căn hộ Empire City nằm dọc theo trục đại lộ Mai Chí Thọ, kề bên hầm Thủ Thiêm và đường ven sông Sài Gòn. Vị trí dự án Empire City được đánh giá là lõi trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm. Dự án có quy mô 15 ha với tổng kinh phí khoảng 1,2 tỷ USD.

    Được triển khai cách đây 5 năm, giai đoạn I của dự án Empire City bao gồm 2 cụm tháp là MU4 và MU7, quy mô cao từ 7 đến 35 tầng. Theo tiến độ cập nhật mới nhất thì hai cụm tháp này hiện đã được cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện.

    Các căn hộ Empire City đều đang được lắp kính và hoàn thiện nội thất bên trong, dự kiến bàn giao nhà vào quý II/2020. Sau khi hoàn thiện, 2 cụm tháp MU4 và MU7 sẽ cung cấp cho thị trường khu Đông gần 1.000 căn hộ với diện tích đa dạng từ 50 – 170 m2, kết cấu 1 – 4 phòng ngủ. 

    Thong tin gia ban can ho empire city thu thiem quan 2 hiện rơi vào khoảng 8.000 USD/m2 và là dự án có giá cao nhất khu vực này. Ở giai đoạn 2, dự án sẽ triển khai xây dựng cụm tháp MU8 và MU11. Cụm tháp MU11 đang trong quá trình thi công phần móng, hầm.

    tien do cua 3 du an co gia ban cao nhat tai thu thiem


    Toàn cảnh dự án Empire City Thủ Thiêm
    Tiến độ dự án The Metropole Thủ Thiêm tháng 8/2021

    Cách vị trí dự án Empire City Thủ Thiêm khoảng 2 km, dự án The Metropole Thủ Thiêm có vị trí đắc địa không kém khi nằm sát đại lộ vòng cung, sát sông Sài Gòn, kết nối trực tiếp với trung tâm quận 1 thông qua cầu Thủ Thiêm 2.

    So về quy mô thì dự án The Metropole Thủ Thiêm có quy mô nhỏ hơn gấp đôi so với dự án Empire City, với gần 7,6 ha so với 15ha. Dự án do Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư và nhà phát triển là SonKim Land với mức đầu tư dự kiến gần 7.500 tỷ đồng.

    Giai đoạn I của dự án The Metropole với tên gọi The Galleria Residences, bao gồm 3 tòa tháp 12 tầng với 486 căn hộ, hiện giai đoạn đang có mức chào bán lại từ 4.300 USD/m2. Công trình hiện đã hoàn thiện phần móng và xây dựng đến tầng 5.

    SonKim Land vừa hoàn thành giai đoạn 1 của dự án Metropole Thủ Thiêm – The Galleria Residence, bắt đầu bàn giao từ tháng 7/2021. Đây là dấu mốc quan trọng không chỉ của dự án mà còn của SonKim Land, thể hiện cam kết của công ty trong việc mang đến những giá trị tốt nhất cho khách hàng.

    Ông Andy Han Suk Jung, Tổng Giám đốc của SonKim Land chia sẻ: “The Galleria Residence không chỉ được các chuyên gia trên thế giới đánh giá cao thông qua các giải thưởng quốc tế mà còn đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe nhất về chất lượng xây dựng, hoàn thiện cao cấp và dịch vụ đặc biệt. Chúng tôi tin rằng cư dân sẽ hài lòng với những ngôi nhà tuyệt vời của họ, mọi chi tiết đều được thiết kế nhằm tối đa hóa các trải nghiệm tuyệt vời”. của căn penthouses va pool villas tai the river thu thiem quan 2.

    tien do cua 3 du an co gia ban cao nhat tai thu thiem


    Toàn cảnh dự án The Metropole Thủ Thiêm
    Tiến độ dự án The River Thủ Thiêm tháng 8/2021

    Ngay cạnh vị trí dự án The Metropole Thủ Thiêm là dự án The River Thủ Thiêm của chủ đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM với tổng vốn đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng. Dự án có quy mô nhỏ nhất trong 3 dự án, khoảng 3,5 ha, nằm trên hai lô đất ký hiệu 3.15 và 3.16 tại góc đường Nguyễn Cơ Thạch và Đại Lộ Vòng Cung. Về thiết kế, The River Thủ Thiêm bao gồm 6 toà cao 12 – 24 tầng, dự kiến cung cấp cho thị trường khoảng 1.140 căn hộ.

    Giai đoạn 1 của dự án tại lô đất 3.15 có diện tích 1,5 ha gồm 3 khối tháp cao 18 tầng với tổng số 525 căn hộ diện tích từ 57 – 185m2. Bên trong lô 3.15, chủ đầu tư đang cho thi công phần móng. Dự kiến phần móng này hoàn thành vào tháng 6/2020, tuy nhiên vì dịch Covid-19, cách ly xã hội, công nhân phải hoãn thi công nên việc hoàn thành đúng tiến độ trở nên khó khăn.

    Giá bán dự kiến của giai đoạn 1 đang được các chuyên gia dự kiến từ 4.500 usd/m2 hoặc từ 6.000 USD/m2 trở lên, chưa bao gồm thuế và phí bảo trì. Đây là mức giá “dễ thở” hơn so với giá bán của hai dự án lân cận. Song nhìn chung, khu vực Thủ Thiêm vẫn còn thiếu hụt hạ tầng xã hội như các công trình y tế, văn hóa, giáo dục, siêu thị.

    Thông tin dự án tại Thủ Thiêm Quận 2

    Website:  https://bit.ly/3Gbu8Bm

    Youtube:  https://www.youtube.com/watch?v=JrYsQaBABIY

    BÀI VIẾT KHÁC