Thực tế nhận ra, mua giá cao vẫn lời

  • Thứ tư, 17:16 Ngày 03/11/2021
  • Vì sao nhà đầu tư mua nhà ở với mức đơn giá cao hơn so với mặt bằng chung, nhưng vẫn lời. Mức lời ít hay lời nhiều tuỳ vào từng giai đoạn bán ra của nhà đầu tư. Cũng như khách hàng mua để ở vẫn lựa chọn làm điểm đến lý tưởng cho gia đình, vẫn sẵn sàng mua lại các sản phẩm từ nhà đầu tư mua trước, sau khi nhận ra các giá trị trong đầu tư dự án đô thị.

    Điển hình như nhà ở tại đô thị Phú Mỹ Hưng từ giai đoạn sơ khai đến nay, đơn giá bán ra đều cao hơn so với mặt bằng chung. Hay các giai đoạn đầu mở bán nhà phố Vinhomes quận 9, căn giá rẻ nhất cũng phải là 11 tỷ/căn, giờ còn 3 căn biệt thự giá 82,5 tỷ, căn 89,6 tỷ, căn 103 tỷ chưa thuế. Tuy nhiên hiện nay, các nhà đầu tư từ các đợt đầu đều có lời. Khi đô thị Vinhomes càng hoàn thiện, mức giá còn điều chỉnh tăng nữa.

    Và một thực tế, dù nhà phố của bạn có lân cận, hay liền kề đô thị Phú Mỹ Hưng hay Vinhomes cũng không đạt được mức giá của đô thị. Vì sao?

    Hôm nay, Việt chia sẻ các quyết định thành công của nhà đầu tư. Thường các nhà đầu tư đạt mức lợi nhuận cao, vì họ tham gia dự án ngay từ đầu, sử dụng các chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư. Với mức chi phí thanh toán thấp, đạt được mức sinh lời cao khi chuyển nhượng. Tức đồng vốn chỉ bỏ ra từ 10 – 30% giá trị. Khi chuyển nhượng giá tăng 10%, tức khách đạt mức lợi nhuận ít nhất 30% so với số vốn thực bỏ ra. Đặc biệt hơn sau khi nhà đầu tư đánh giá tiềm năng phát triển của vùng, của đô thị và sức hút dân cư trong tương lai từ di cư lang rộng, từ sức hút của hệ sinh thái đa dạng ngay trong lòng đô thị để quyết định thời điểm bán ra.

    Chúng ta cùng phân tích và nhìn nhận giá trị cộng đồng đang là xu thế tất yếu trong quyết định lựa chọn nhà ở. Cũng như đón đầu tiềm năng sinh lời tại các khu đô thị mới. Từ các yếu tố nào đã xây dựng động lực mạnh mẽ? Thay vì, có nhiều sự lựa chọn nhà ở, có mức giá rẻ hơn so với nhà ở tại các khu đô thị lớn.

    Thường chúng ta cảm nhận cho mỗi lần chạy dạo quanh khu đô thị, đều cảm nhận không gian thoáng mát, trong lành, cuộc sống tiện nghi, hiện đại. Vì từ khi triển khai dự án, các đô thị phải xây dựng đồng bộ các công trình và hạ tầng tiện ích trong một tổng thể hài hoà.

    Điển hình tại các khu đô thị phải dành quỹ đất lớn xây dựng công trình tiện ích mang tính chất hiện đại, mới, độc lạ, khi đó chi phí rất tốn kém. Xây dựng mới toàn bộ hạ tầng, xây dựng phủ xanh đô thị, cảnh quan, hệ thống điện cáp ngầm, tích hợp các tiện ích thông minh trong hệ thống giao thông đô thị, quản lý đô thị, xây dựng các khu ngắm cảnh, các khu vui chơi, đa dạng sân thể thao, bệnh viện, trường học, trạm xá, ngoài ra còn có những tiểu khu tiện ích riêng tại từng cụm khu nhà…. Tất cả đều có ngay trong lòng đô thị. 

    Từ đó một yếu tố vô hình quan trọng hình thành là giá trị cộng đồng, gia tăng gắn kết cộng đồng văn minh. Mọi người cùng sống thoáng mát trong không khí trong lành của đô thị. Các yếu tố góp phần gia tăng chỉ số hạnh phúc của con người, mức độ hài lòng đối với đời sống hàng ngày. Đề cao giá trị sức khỏe tinh thần của từng thành viên. Chuỗi tiện nghi All in One mà chủ đầu tư, đã cố gắng đầu tư mang đến cho cộng đồng, nhận thêm giá trị sống từ ngôi nhà lý tưởng của mình. 

    Bức tranh có thể nói lên nhiều ý nghĩa: Khu tiện ích, khu công viên, sân chơi, nơi tổ chức sự kiện, nơi gia đình vui chơi, nơi các bé chơi, hay là nơi nghỉ dưỡng, cảnh thật đẹp, hay là ước gì có căn nhà thứ 2 ở đây… cũng có thật.

    Bức tranh, nói lên các nghĩa mà khách hàng nhận được khi mua 1 căn nhà tại các khu đô thị mới. 

    Qua phan tich dau tu dat nen Nha be khu Nam. Nhận thấy cơ hội đầu tư sinh lời còn tăng trong dài hạn. Từ quy hoạch phát triển, đầu tư hạ tầng, quỹ đất chưa xây dựng còn nhiều. Là các động lực quan trọng để thúc đẩy xây dựng đô thị mới, hiện đại hơn, hiệu quả hơn. Điển hình như dự án đô thị Zeitgeist Xii nha be có tổng quy mô lên đến 349ha, đô thị Celesta Heights Nha Be, dự án đô thị Hiệp Phước 3.911ha, đô thị T&T City Millennia Long Hậu 267ha.

    Bắt kịp xu hướng phát triển và đáp ứng sự lựa chọn của khách hàng sở hữu nhà ở, cùng không gian sống gắn kết với giá trị cộng đồng nhân văn cao. Đô thị TT City Millennia Long Hau, với lợi thế lớn nhất mà ít dự án nhà ở sở hữu được, đó là tiếp giáp trực tiếp với sông. Giá trị của sông mang đến không gian sống thoáng mát trong lành bất tận, nhiệt độ luôn thấp hơn so với khu vực trung bình 3 độ C. Và cũng là nguồn cảm hứng thiết kế hệ thống hồ điều hòa, kênh đào nội khu len lỏi trong lòng dô thị; thảm thực vật rộng lớn bao phủ khắp đô thị là "lá phổi xanh" giúp thanh lọc, điều hòa không khí mát mẻ quanh năm. không chỉ giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống thư giãn, tiện nghi mà còn hướng đến sự phát triển thịnh vượng, bền vững. Bên cạnh đó, hàng loạt tiện ích vui chơi, thư giãn, nghỉ dưỡng, rèn luyện sức khỏe… hầu hết đều ở không gian mở, giúp cư dân tận hưởng không gian yên bình, khoẻ mạnh. 

    Đô thị TT City Millennia Long Hau 267ha, sẽ cung ứng ra thị trường các sản phẩm tiềm năng, giá trị phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, đầu tư sinh lời như: Nhà phố thương mại, biệt thự liền kề, biệt thự song lập, biệt thự vườn… 

    Giá bán nhà phố chỉ từ 25 - 30tr/m2. Cùng chính sách tài chính ưu đãi, hỗ trợ khách vay 70% giá trị không lãi suất 12 tháng, được ân hạn nợ gốc 12 tháng. Tức chỉ thanh toán 30% tầm khoảng 1,1 tỷ/căn. kết hợp chuỗi giá trị tiện ích All in One với mong muốn mang lại những gì tốt đẹp nhất cho cộng đồng cư dân tương lai.

    Thông tin dự án
    Liên hệ: Trần Việt 09.4579.5791 (Call 24-7/ Zalo)
    website: https://bit.ly/thuc-te-nhan-ra-mua-nha-gia-cao-van-lời

    Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCoAnYghD_A67jJT1nEHChsw

    Pinterest: https://www.pinterest.com/webvietbatdongsancom

    BÀI VIẾT KHÁC